Mediterane Traumwohnung mit Rheinzugang, Düsseldorf-Wittlaer
Kennung	733
Objektart	Erdgeschosswohnung
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 120 m²
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Kaution	4.200,00 €
Befeuerung/Energieträger	Gas
Zustand	vollständig renoviert
Nebenkosten	300,00 €
Haustiere	Ja
Balkon/Terrasse	ja
Gäste-WC	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Etage	EG
Etagenzahl	1
Personenaufzug	nein
Baujahr	1970
Warmmiete	1.700,00 €
Lage	40489 Düsseldorf
Miete zzgl. NK	1.400,00 €

Die schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden 2-Familienhauses. Sie hat eine Größe von ca. 120m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem, ideal als Esszimmer nutzbaren, Wintergarten, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, eine große, hochwertig eingerichtete Wohnküche sowie ein Wirtschaftsraum. Die Wohnung hat sowohl eine privat nutzbare, nach Süd-West gelegene, große Sonnenterrasse mit eigenem Rheinzugang, als auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhofbereich mit Grillplatz.

Terracottafliesen
hochwertig eingerichtete Küche
große Süd-West-Sonnenterrasse
Rheinzugang
Wirtschaftsraum
Gäste-WC
Innenhof mit Grillplatz
Einbauschränke
Wintergarten

direkte Rheinlage, Düsseldorf-Wittlaer

Energieausweistyp *	Bedarfsausweis
Energiekennwert	117 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1970

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis