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Objektdaten

repräsentative, 110m²-Gartenwohnung in Ratingen-Hösel

Kennung 411
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 110 m²
Barrierefreija
Gäste-WCja
Baujahr1995
Einbaukücheja
Kellerja
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl3
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Vermietetnein
Personenaufzugja
Letzte Modernisierung2015
EtageEG
Lage40883 Ratingen
Kaufpreis300.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Gesamtgröße von ca. 110 m², aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates Duschbad sowie die eingerichtete Küche, zwei Terrassen und eigenen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenplatz, der barrierefrei per Lift erreichbar ist, gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Fußbodenheizung
2 Bäder
2 Terrassen
Garten
Aufzug in die Tiefgarage

Lage

ruhige und doch zentrale Wohnlage von Ratingen-Hösel mit bester Infrastruktur

Energieangaben

0
200
>400


83.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert83.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.03.2019
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Kastinger Immobilien
In den Dellen 15
40489 Düsseldorf
Deutschland

Telefon: +49 (0) 211 / 40 40 63
Fax: +49 (0) 211 / 40 16 85
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Lage

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