Objektbeschreibung
Die frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung, liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. In der oberen Etage befinden sich ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und uneinsehbaren Garten in Südlage, die Küche, ein Schlafzimmer und Gäste-WC.
Im lichtdurchfluteten Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein separates Duschbad.
Ausstattung
Garten in Südlage
Gartenhaus
Terrasse
offener Kamin
Neue Fußbodenheizung
Parkettboden
Garage
2 Abstellräume
Keller
Waschkeller
Lage
Exklusive Wohnlage im begehrten nördlichen Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer in unmittelbarer Rheinnähe. Der historische Ortskern von Kaiserswerth ist in weniger als fünf Autominuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Schulen/ internationale Schulen und Kindergarten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 110 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 05.11.2027 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1981 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
