Zurück


Objektdaten

großzügige 3-Zimmer-Terrassen-Penthousewohnung, barrierefrei mit Aufzug, Düsseldorf-Zoo

Kennung 761
ObjektartPenthouse
Zimmer3
Wohnflächeca. 126 m²
Stellplatzanzahl1
Garagen Kaufpreis20.000,00 €
Etage3
Etagenzahl3
Barrierefreija
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Vermietetnein
Balkon/Terrasseja
HeizungsartÖl-Heizung
Zustandneuwertig
Letzte Modernisierung2004
Personenaufzugja
Baujahr1969
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage40237 Düsseldorf
Kaufpreis480.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügige, lichtdurchflutete Penthousewohnung liegt in der 3.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung, die von den jetzigen Eigentümern in eine sehr großzügige und offen geschnittene 2-Zimmerwohnung sehr geschmackvoll und zeitgemäß umgewandelt wurde. Sie hat eine Gesamtgröße von ca. 126m², ursprünglich aufgeteilt in einen großen Wohn-und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und zwei Terrassen. Im jetzigen Zustand wurden die ehemals zwei Schlafzimmer zu einem großen Schlafzimmer umgebaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, außerdem befinden sich im Haus ein Wellnesbereich mit Schwimmbad und Sauna.
Eine Garage mit dem dazugehörigen Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Aufzug
2 große Terrassen
Parkettboden
Badezimmer mit barrierefreier Dusche
2 Kellerräume
Waschkeller
Garage
Stellplatz
Schwimmbad mit Gegenstromanlage
Wellnessbereich mit Sauna

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Zoo. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Der Düsselorfer Flughafen sowie die City sind in max.10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Der in direkter Nachbarschaft gelegene Hanielpark läd mit seinen Grünflächen zur Freizeitgestaltung ein.

- Flughafen 7,6km
-Hauptbahnhof 2,7km
-Altstadt/Rhein 3,5km
-Grafenbergerwald 4,7km
-Golfclub Grafenberg 10 km

Bebaubarkeit

Die ursprüngliche Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung ist durch das ziehen der ehemaligen Wände, wie auf dem original Grundriss zu erkennen, jederzeit wieder herzustellen.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert201 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.08.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.