Objektbeschreibung
Das 2007 bis 2015 in massiver und hochwertiger Austattung fertiggestellte Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung hat insgesamt ca. 190m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-West Terrasse mit Garten und ein Gäste-WC. Der obere Bereich ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche. Über eine ortsfeste Treppe erreicht man das Studiozimmer im neu ausgebauten Spitzboden. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Duschbad, Diele und Pantry-Küche ist sowohl direkt durchs Haus, als auch durch einen separaten Eingang zu erreichen. Zusätzlich ist eine Kellerfläche von ca. 20m² mit Wirtschafts- und Heizungsraum vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Ausstattung
Fußbodenheizung ( Vaillant Gasheizung)
elektrische Rolläden
Fenster mit Doppelverglasung
neue Bäder
Kamin
Alarmanlage
Abus Fensterschlösser
Süd-West -Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Wülfrath-Flandersbach in unmittelbarer Nähe zum fußläufig erreichbaren Angerbachtal, welches zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einläd. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Essen und Wuppertal über die Autobahnen A535, A46, A3 und A52 optimal.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die nur wenige Gehminuten entfernten öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
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